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调解 mediation

门前挖个坑,堵路又堵心

Time:2018-03-21  浏览次数:13499次  编辑:admin  分享到:

       申请人李某的房子被拆了,也安置了房子给她住,而她却难以正常生活。2009年锡林郭勒盟某房地产开发有限责任公司对锡林浩特市锡林大街某社区房屋进行拆迁。李某的房屋被列入拆迁范围内,但怎么也没想到5月18日李某的房屋及3000棵树,一夜被夷为平地。被强拆并没有任何补偿,仅仅是临时为其安置了过渡房。李某多次找各相关部门沟通未果,期间多次被拘留,就连亲人也跟着遭了罪。

过渡房是在电厂某社区的平房。然而居住在这个临时房里,也让李某糟心的很。2015年10月17日兴建广场被开发商砸坏了搅拌机、电动三轮车、做榕树用的材料及树枝子等物品。2016年10月1日又停水停暖。更可恨的是,2017年5月2日将其唯一出行的路挖了一个大坑。李某称:“那么深的大坑,老俩口年龄大了,还有个年迈的老妈子,每天就从坑里来回,身体也吃不消”。这大坑严重影响了李某及其家人的正常生活。经政府相关部门协调后称给其6000元的赔偿,双方都签了字,但到现在也一分钱未见。

房子被拆了,赔偿没见着,还挖了一大坑。人民调解员丹丹根据其提供的案件材料、现场照片及李某的陈述,给其提供法律意见及解决途径。希望可以尽快把李某门前的大坑填平,让她出行方便。

该案涉及法律问题:排除妨碍

排除妨碍,是指权利人行使其权利受到不法阻碍或妨害时,有权请求加害人或排除或请求人民法院强制排除;以保障权利正常行使的措施。

排除妨碍责任的构成要件

1、存在妨碍他人民事权益的状态

排除妨碍的主要构成要件是存在妨碍他人行使民事权利或者享有民事权益的状态。与停止侵害的主要构成要件不同之处在于:一为动态,一为静态。

妨碍状态多为行为造成的,例如,堆放物品影响通行;违章建筑物妨碍相邻一方通风、采光;在他人建筑物上设置广告;将有害液体泄露在他人使用的土地上等。妨碍状态也有自然原因形成的,例如树根蔓延至相邻一方的土地。

2、妨碍状态具有不正当性

妨碍状态具有不正当性是指没有法律根据,没有合同约定,缺乏合理性。有些妨碍同时造成他人财产的损失,例如,在施工过程中,塔吊因超负载掉下,破坏了他人的房屋,并阻塞了通道(排除妨碍是独立的责任方式,不直接涉及因妨碍同时造成的赔偿损失责任);有些妨碍是给他人造成不便。认定妨碍状态主要是看妨碍是否超过了合理的限度,轻微的妨碍是社会生活中难免的,不承担排除妨碍责任。妨碍状态是否超过了合理的限度,应当结合当时当地人们一般的观念判断。

通过行为造成妨碍状态的人是行为妨碍人。妨碍状态的出现虽然与某人的行为无关,但是有责任排除这种妨碍的人是状态妨碍人。例如,某人在夜里把散发臭味的垃圾倒在甲适用的土地上,这些垃圾也给乙使用土地造成了无法忍受的状态。在这种情况下,甲是状态妨碍人,他有责任清除这些垃圾。按照德国民法理论,此例中甲对其使用的土地为其责任领域,甲承担责任是由于“后果不法”,责任性质属于“状态责任”。


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